Investīcija nekustamajā īpašumā

[Nightmares^^]

Izstāstiet kādu "shēmu", ja ir zināma. Es nesaprotu, kāpēc par NI tirgošanu būtu "jāliek būrī". Tas ir bizness. Kāds ar to pelna, tātad tas ir iespējams. Es domāju, ka teikt, ka izredzes ir 0, nav loģiski.

Ne jau NI tirgošana ir shēma, shēma iet tur, kur tiek sazīmēti materiāli, mēbeles, iekārtas, apieti nodokļi un reālās cenas. Ja no labas sirds paņem dzīvokli un tāds parasts cilvēks viņu izremontē un iekārto, nekādā peļna tur nesanāks, ja to taisa par biznesu. Kā jau minēju, ja tam pievēršās nopietni, tad tas arī aizņem laiku un tev jau naudu arī vajag, lai dzīvotu tad, kad tas viss top. Ja ir lieki 100k un tas ir tikai paralēla nodarbe, tad jau uz priekšu, varbūt kaut kas izdosies.

Lai vai kā, ja tu ar to ņemies, tad ar saviem "galiem" un "lētajiem darbiniekiem" rezultātā ir jāspēj palīst zem visiem konkurentiem, lai kaut ko nopelnītu. Nu kopumā tas ir tas pats, kas atvērt veikalu ķēdi... Ar lieku naudu vieglāk būtu uzsākt kādu naktsmītnes/atpūtas vietas biznesu, kur ikmēneša ienākumi ar laiku kļūst daudz lielāki par to, ko tu nopelnīsi no 1 dzīvokļa.

[SuperRembo]

Tas tika pirkts 18 kur gadus atpakal, kad grams zelta maksaja +- 9 ls.

Zelta Rolex nevar maksat 1000 lvl.

Vismaz 20'000 LVL ja tirais zelts.

Visdrizak fake. Varbut labs fake.

Aiznes pie eksperta, lai parbauda.

Kad bus iespeja nofochesu, pasam interese cik tads zvers var maksat un ka notirgot kaut kad. Jo uz rokas labak iWatch neka to kluci.

[Nightmares^^]

Haha, labāk telefona pulkstens parodiju, kas gandrīz katru dienu jālādē, nekā normālu klasisku pulksteni Zelta rolex pa 1k viņam esot

[Kontortionists]

Lai vai kā, ja tu ar to ņemies, tad ar saviem "galiem" un "lētajiem darbiniekiem" rezultātā ir jāspēj palīst zem visiem konkurentiem, lai kaut ko nopelnītu. Nu kopumā tas ir tas pats, kas atvērt veikalu ķēdi... Ar lieku naudu vieglāk būtu uzsākt kādu naktsmītnes/atpūtas vietas biznesu, kur ikmēneša ienākumi ar laiku kļūst daudz lielāki par to, ko tu nopelnīsi no 1 dzīvokļa.

Vai ir zināmi kādi veiksmīgi piemēri? Es neesmu ieciklējies uz NI, šobrīd veicu izpēti, kas un kā vispār notiek. Ja ir kāds sakarīgāks bizness, kur investēt, noteikti izvēlētos to.

Kad bus iespeja nofochesu, pasam interese cik tads zvers var maksat un ka notirgot kaut kad. Jo uz rokas labak iWatch neka to kluci.

Fake Rolex noteikti neesāt nav stils.

1) visi saprot, ka tas ir fake rolex

2) Ja tas būtu īsts zelta rolex, tad

1] Tu padari sevi par vieglu mērķi

2] Tu neesi narkobarons

3] Tu neesi Goldman Sachs CEO (laigan vini neesaas Patek Philip)

Edited November 10, 2014 by Kontortionists

[Nightmares^^]

Par palīšanu zem konkurentiem latiņu domāji, vai atpūtas vietas biznesu? Ja par otro variantu, tad, protams, tas ir ļoti sarežģīts ģeogrāfiskās vietas atrašanas un izpētes process + esošās ēkas renovācija/jaunas ēkas būve (jaunu atpūtas vietu uzcelt no nulles, saprotami, ir daudz dārgāk, taču ar saviem plusiem)... Ai, te nemaz tik vienkārši nav, taču, ja man būtu lieks kāposts vairāku desmitu tūkstošu apmērā, ar ko domāt, kā rīkoties, es atrastu kādu pieklājīgu zemes pleķi kkur pie ūdens un uzbāztu tur augšā vienkāršu, gatavo ēku... Saprotams, ka atpelnīšana nāks lēni un grūti, bet tas ir ieguldījums, no kā nāk nauda ilgtermiņā un LV klusā daba kā tūrisma produkts paliek tikai ar vien pieprasītāks.

Ja par pirmo, tad zināms, ka Rīgā ir dzīvokļu iepircēji, kuriem ir noliktavas ar mēbelēm, visādiem materiāliem, kurus nezinu no kurienes dabūjuši, taču simt punkti, ka pa lēto. tad nu nopērk dzīvokli, ar lētajiem rabotņikiem uzrauj vismaz pieklājīga paskata dzīvokli un laiž īrē... Ar vienu, diviem, protams, nav nekāda aršana, bet ja ir kaudzīte ar tādiem dzīvokļiem, tad ienākumi sanāk pieklājīgi un to var pacelt tikai cilvēki, kam ir daudz liekas naudas. viens čoms tagad īrē 1istabas dzīvokli Alauksta ielā, 1 neliela istaba kopā ar virtuvi, atsevišķi tualete ar dušu... Piekrītot īrēt tika veikts kosmētiskais remonts un mēbeles iegādātas, varētu teikt, pēc pašu vēlēšanās uz dzīvokļa īpašnieka rēķina. Tagad maksā kkādus 300euro mēnesī... da jebal. Suņu būdā tad arī var dzīvot. Un tas ir tikai viens no piemēriem.

[procrastinator]

Skumjš topiks.

Vecos graustos būs ar mieru dzīvot tikai melanholiski hipsteri (kā es, I guess), bet tie tad arī pieprasīs koka/parketa grīdas, mūra sienas, koka logus, eko vati siltinājumam, Vispool vannu un hansgrohe dušas. Grausta lokācijai būs nozīme, nepietiks ar bamšļu Fedju kaimiņos. Ieguldīt šādā projektā nekad neatmaksāsies. Sūdu var pulēt, bet pa lēto pulēts sūds izskatīsies vēl sūdīgāk.

Un. Tavs "lētais" (lasi: lamināta, makrofleksa, plastmasas logu, rakstainu tapešu un sūdīgi špaktelēta ģipškartona) remonts ir reāli pieejams arī 80% jaunajos projektos. Ko mūsdienās arī izvēlas tie, kas ir gatavi pirkt jaunu dzīvokli.

PS. Ja esi iesācējs, iesaku pašam kaut ko paremontēt, piemēram, pasiltināt jumtu ziemas vakaros. Vai apmest kādu sienu. Iemācīsies novērtēt kvalitāti un saprast, ka pa velti nekas nerodas.

[0xDEAD BEEF]

Runājot par investīcijām - tagad ebajā var saules paneļus noprikt zem 0.5EUR w. Latvijā gadā spīd apmērām 1000 stundas (1000 stundas 1000w/m2). Ja ar inverteri un līgumu izdodas uzbūvēt saules parku par 100k paneļi + 15k zeme + 50k pieslēgums tīklam un inverteri + 35 k uzturēšana (sargs/mazgāšana/shit), tad tas atpelnas ātrāk kā 10 gados (sanāk 10 % gadā, kas ir tīri ok long term investīcija).

Bees

[Kontortionists]

Tu domā, BEEF? Latvija man šķiet nav labākais variants saules enerģijai. Bet iespējams tādiem projektiem var dabūt EU finansējumu dāļēju.